Villa contemporaine vue mer, Cap-Ferrat
Saint-Jean-Cap-Ferrat (06) · France
Surface
320 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
Pièces
9
Terrain
1450 m²
Année
2019
Classe énergie
B
Un manifeste d’architecture face à la Méditerranée
Nichée sur les hauteurs de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette villa d’architecte conjugue lignes contemporaines et matériaux nobles. Les volumes généreux s’ouvrent sur des terrasses en pierre et une piscine à débordement face à la mer.
Prestations
- Réception traversante de 90 m² avec baies à galandage
- Cuisine équipée haut de gamme ouverte sur le séjour
- Suite parentale avec dressing et salle de bain en marbre
- Quatre chambres supplémentaires en suite
- Cave, buanderie et local technique
Un bien rare, à découvrir sur rendez-vous confidentiel.
Prestations
- Piscine à débordement
- Vue mer panoramique
- Accès privé crique
- Domotique
- Garage 3 voitures
Investissement locatif
Et si vous le mettiez en location ?
Rentabilité estimée selon le mode de détention — LMNP réel, location nue ou SCI à l'IS. Modélisée avec l'expertise patrimoniale de Kapitalia.
Rendement net
—
Cash-flow
—
TRI net
—
Enrichissement · 15 ans
—
loyer estimé ≈ 31 250 €/mois. Hypothèses : financement 90 % · 20 ans · 3,5 % · TMI 30 %. Tout est ajustable dans la simulation complète.
