Immobilier de prestige · Paris & international
L'immobilier d'exception,
au service de votre patrimoine
Une sélection confidentielle de biens rares, accompagnée par l'expertise patrimoniale de Kapitalia. De la recherche à l'acquisition.
Sélection
Biens à la une
Pourquoi Kapitalia
Plus qu'une agence, un partenaire patrimonial
01
Sourcing confidentiel
Accès à des biens off-market via notre réseau privé, en France et à l'international.
02
Conseil patrimonial
Chaque acquisition est structurée avec l'équipe Kapitalia : fiscalité, financement, détention.
03
Accompagnement complet
De la première visite à la signature chez le notaire, un interlocuteur unique pilote votre projet.
Structuration patrimoniale
Chaque acquisition, structurée pour votre patrimoine
Au-delà de trouver le bien, nous concevons sa détention — le véhicule, la fiscalité et le financement — aux côtés du cabinet de conseil Kapitalia.
LMNP
Location meublée — amortissement et revenus peu fiscalisés.
SCI
Détention à plusieurs, gestion souple, transmission préparée.
Holding
Effet de levier, apport-cession, capitalisation des revenus.
Démembrement
Nue-propriété / usufruit pour optimiser la transmission.
SCPI
Pierre-papier diversifiée, sans gestion directe.
Financement
Optimisation du crédit et de l'effet de levier bancaire.
Simulez le rendement, le cash-flow et la fiscalité de votre investissement locatif — LMNP, SCI, holding. L'outil que nos conseillers utilisent.
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